Hogyan lehet pénz nélkül pénzt csinálni ingatlanból
Dátum: 2018. április 15. vasárnap 10:32 Címkék:sikersztori
Több, mint 15 éve foglalkozom ingatlanbefektetésekkel és több, mint 10 éve szervezek ebben a témában szemináriumokat és érdekes módon vagy egy területe az ingatlanbefektetéseknek, amivel kapcsolatban mindig fokozott az érdeklődés és rengeteg kérést kapok. Ez pedig nem más, mint, hogyan csináljunk pénzt ingatlanokból minimális vagy akár semennyi saját tőke befektetése nélkül.
Miért érdekel olyan sokakat ez a téma?
Talán az elsődleges ok, hogy sokan a nulláról vagy egy nehéz anyagi helyzetből indulva szeretnének sikeresek lenni és ehhez egy megfelelő eszköznek gondolják az ingatlanbefektetéseket. És ez így is van. Számtalan hallgatóm sikertörténete a bizonyíték rá, hogy ha üres zsebbel indulsz, akkor is lehetsz sikeres az ingatlanok világában.
Kis lakásból nagy profit:)
Dátum: 2017. december 13. szerda 22:22 Címkék:sikersztori
Scher András a szemináriumaim és rendezvényeim rendszeres résztvevője és azon befektetők közé tartozik, aki a jó üzleti érzék mellé magas szakértelmet is fejlesztett ki, ráadásul a belsőépítészeti megoldásokhoz is átlagon felüli érzéke van. András elsősorban lakás viszonteladásra specializálódott, de mellette több bérbe adott ingatlannal is rendelkezik. Nemrég együtt ebédeltünk, megbeszéltük az ingatlanpiaccal kapcsolatos tapasztalatainkat és nagy érdeklődéssel hallgattam Andrásnak az egyik kimagaslóan jól sikerült adásvételének a történetetét, melyet most veled is megosztok.
Egy olyan kis alapterületű lakás a főszereplője a történetnek, ami a rendkívül kreatív lakberendezési megoldásoknak köszönhetően 40%-os profitot hozott 3 hónap leforgása alatt, ami kimagaslóan szép teljesítmény:) Röviden a történet és az elkészült lakásról jó pár fotó, melyek kiváló példái a profi ingatlanfejlesztésnek kisbefektetői módon:)
Sikersztori - Kis lakás, gyors profit
Dátum: 2017. június 17. szombat 20:59 Címkék:sikersztori
2014-ben kezdtem el érdeklődni az ingatlanbefektetések iránt, szerettem volna találni egy olyan tevékenységet, ahol én osztom be az időmet és megfelelő kihívást is jelenthet számomra, így találtam meg az Online Ingatlan Akadémia videószeminárium sorozatot.
Lelkesen el is kezdtem a leckék feldolgozását, és persze jó pár kérdésem is akadt, melyekre Norbi segítőkészen válaszolt, így rövid idő alatt elegendő ismeretet sikerült összeszednem, hogy a gyakorlatban is kipróbáljam magam. Viszonteladási céllal kezdtem el felújítandó lakásokat vásárolni Budapesten és szerencsére már a kezdetek óta nagyon pozitív eredményekről számolhatok be.
Sikersztori - Ne hagyd, hogy a kétségeid meggátoljanak a sikerben!
Dátum: 2016. július 16. szombat 19:23 Címkék:sikersztori
Már a második sikersztorit kaptam Csirke Zsolttól, aki fantasztikusan ügyesen használja a szemináriumaimon és az Online Ingatlan Akadémia oktatóanyagomban is megosztott ingatlanbefektetési módszereket. Le a kalappal, nagyon szép munka és a jól megérdemelt profit sem maradt el, GRATULÁLOK! Arra tudok bátorítani mindenkit, hogy csinálja Zsolti után és a többi szintén nagyon eredményes hallgatóm után, íme itt az újabb és újabb bizonyíték, hogy az általunk használt stratégiák működtek a múltban, működnek a jelenben és több mint valószínű, hogy a jövőben is működni fognak! És akkor át is adom a szót:
A legutóbbi befektetői klubesten többen említették milyen nehezen találnak megfelelő ingatlant, szinte lehetetlen... az én tapasztalatom szerint, ha megfelelően használjuk a keresési módszereket nagyon is lehetséges, a befektetéseim rá a bizonyítékok. Bízom benne, hogy segíthet nekik, ha megosztom a legutóbbi vásárlásom számomra legnagyobb tanulságát.
A jelenlegi kínálati piacon tényleg nehezebb dolgunk van, többen vannak a vevői oldalon, kevesebb a motivált eladó, azonban az előrehaladásunk legnagyobb akadálya sokszor saját magunk, illetve a nem megfelelő gondolkodásunk. Legutóbbi vásárlásomat majdnem én is többször szabotáltam:
Több, mint egy hónapja hirdette már a lakást a tulajdonos, első gondolatom az volt, hogy nem is hívom fel, felesleges, már biztosan eladták... (nem adták el). Aztán nem akartam ajánlatot tenni, mert:
Sikersztori - egy újabb villámgyors viszonteladási projekt
Dátum: 2016. július 05. kedd 08:50 Címkék:sikersztori
Attila korábban már küldött nekünk egy sikersztorit, a mostani szintén nagyon tanulságos a 3. gyors adás-vételét mutatja be. Attila azon hallgatóim közé tartozik, akik nem csak tökéletesen elsajátították az általam tanított stratégiákat, hanem rendkívül sikeresen alkalmazzák is és hogy a módszer ismételhető azt bizonyítja, hogy Attila azóta is több sikeres ingatlan tranzakción van túl úgy, hogy mellette van egy másik vállalkozása, amiben szintén nagyon eredményes. Köszönjük a megosztást:)
Biztosan állíthatom, hogy a piacon hirdetett lakások között is lehet jó lehetőségeket találni, legalább 25-30 ingatlan megtekintése után találtam rá erre a garzon lakásra. (A képeken nem látszik rendesen, mert nagyon ügyes fotókat csinált az ingatlanos... de minden brutális állapotban volt... koszos falak, koszos padló, cigaretta bűz... és még sorolhatnám).
Sikersztori - ház egy garzon áráért
Dátum: 2016. május 17. kedd 10:20 Címkék:sikersztori
Szabolcs küldte el nekünk sikeres befektetésének a történetét, amit nagyon köszönünk. Sikersztorija jó példa arra, hogy ha valaki hajlandó elhagyni a komfortzónáját, megtanulva az elméletet a tettek mezejére lépni, akkor nagyszerű dolgok sülhetnek ki belőle:) de nézzük inkább, ő hogyan csinálta:)
2014 októberében fizettem elő az Online Ingatlan Akadémia ingatlanbefektetési oktatóanyagra. Talán az első leckék egyikének az volt a házi feladata, hogy keressek egy ingatlanértékesítőt, akivel nézzek meg 3-3 ingatlant. Nos, nem tétlenkedtem, és úgy alakult, hogy a második bemutatott ingatlant meg is vettem. Minden szempont szerint nem volt tökéletes, de a kalkuláció szerint nagyon ígéretesnek tűnt, ezért úgy döntöttem, hogy ajánlatot teszek rá.
Sikersztori - Kivétel erősíti a szabályt:)
Dátum: 2016. április 24. vasárnap 10:19 Címkék:sikersztori
A következő sikertörténetet, amit szeretnék megosztani veled Lászlótól kaptam. Története nagyon jó példa arra, hogy akár minimális energia ráfordítás és megfelelő időzítés mellett milyen kiváló befektetési célú lakásra lehet szert tenni. Köszönjük a tanulságos történetet, továbbá gratulálok és még több ilyen lakást, valamint bérlőt kívánok:)
Az én történetem, lehet a kivétel, ami erősíti a szabályt, mivel szinte mindent máshogy csinálunk, mint, ahogy az elő van írva. 2014 nyarán szántuk el magunkat párommal, hogy befektetési céllal vásároljunk lakást Debrecenben. Igyekeztünk szem előtt tartani a Király Norbi által is fontosnak tartott szempontokat. Ezen felül volt egy ingatlanforgalmazó ismerősünk, akit naponta bombáztam 8-10 ingatlanbemutatással, hogy melyiket találná megfelelőnek számunkra.
Sikersztori - Jól sikerült lakásvásárlás végrehajtáson
Dátum: 2016. április 09. szombat 14:45 Címkék:sikersztori
Barnabás küldte el nekünk az alábbiakban olvasható ingatlanbefektetési sikertörténetetét. Nagyon köszönjük:)
"Szia Norbert! A befektetői érdeklődésemet erősítette a szemináriumod, az élő befektetői klub és elolvastam az összes általad kiadott könyvet (legtöbbjét többször is).
Alább osztok meg egy sikersztorit, ami másként is alakulhatott volna. Részemről egy nem tipikus "újítsuk fel, adjuk el profittal" projektet szeretnék bemutatni, hanem egy már kockázatosabb befektetést.
A kiszemelt ingatlant végrehajtáson keresztül vettem meg egy évvel ezelőtt. A lakásról három dolgot tudtam:
1. hol helyezkedik el 2. mekkora méret és körbeszimatolva (a szomszéd lakás éppen eladó volt és annak ürügyén meglátogattam a tulajdonosát, így sok mindent megtudtam a házról és a kiszemelt lakásról) azt is megtudtam, hogy a társasház építtetőjének tulajdonában állt a lakás (3.), aki idő közben csődbe ment.
Sikersztori - Egy sikeres befektető 5+1 pontban elárulja sikerének titkát
Dátum: 2016. március 26. szombat 14:50 Címkék:sikersztori
Csirke Zsolttól kaptam az alábbi sikersztorit. Zsolt azon hallagatóim közé tartozik, aki nem csak rendszeresen ott van a rendezvényeinken, de a tanultakat igyekszik azonnal a gyakorlatba is átültetni, aminek meg is van az eredménye. Köszönjük, hogy megosztottad értékes gondolataidat és ennek a befektetésednek a történetét. Gratulálunk!
Szeretnék megosztani néhány gondolatot, melyek sokat segítettek nekem, bízom benne, hogy hasznos lesz azoknak is, akik most kezdenek bele az ingatlanbefektetésbe.
1. Ismerd jól a piacodat! - Mit? Hol? Mennyiért? Melyik utca jó? Melyik nem jó? Nagyon fontos ezekkel tisztában lenned, megfelelő helyismeret nélkül jelentősen másképp alakulhat a befektetésed, mint ahogy tervezted.
Sikersztori - Villám felújítási projekt extra profittal
Dátum: 2016. március 20. vasárnap 08:57 Címkék:sikersztori
Az alábbi sikersztorit Attila küldte el nekünk, köszönjük és gratulálunk!
Már egy ideje foglalkoztatott a gondolat, hogyan lehetne ingatlanbefektetések segítségével pénzt csinálni, ezért 2015 februárjában megvásároltam az Ingatlanmilliomos Program Oktatóanyagot, majd később Norbinak több szemináriumán is részt vettem, melyek szintén sokat segítettek az eredményességben.
Most csinálom a negyedik viszonteladási célú lakás projektem, de ha minden jól megy a héten már az ötödik lakásra is sikerül szerződnöm :-)
Szeretném megosztani az egyik projektem eredményét, ami nagyon szép és rendkívül gyors eredményt hozott :-)
Kb 20 ingatlant tekintettem meg és elemeztem a tanult módon, mire megtaláltam a lenti fotókon láthatót, amit megfelelőnek találtam. A lakás 32nm-es, nagyon rossz állapotú volt, az adásvétel rendben ment, a szerződéstől számítva 1 hét múlva történt a birtokbavétel.
Kb 2 hét alatt kész volt a felújítás és már hirdettem is az interneten keresztül, amelynek eredménye az lett, hogy a lakás 3 nap alatt elkelt :-)
Néhány szám a teljesség kedvéért. A teljes költség, amit az ingatlanra költöttem felújítással együtt 2 millió Ft volt, az értékesítés után a költségek levonása után a profit 2millió Ft.
Ebben a tevékenységben az egyik legfontosabb dolog a befektetési látásmód kialakítása, meglátni a problémák mögött a lehetőséget és ezáltal értéket teremteni, és ennek a gondolkodásmódnak a kialakításában nagyon sokat segítenek Norbi oktatóanyagai és tanfolyamai.
Bízom benne, hogy az én történetem másokat is inspirál és sok hasonló sikersztorit ismerhetünk még meg.
Íme az ilyen volt, ilyen lett fotók :-)
Sikersztori - Gyors profit egy kis lakás adásvételével
Dátum: 2013. augusztus 14. szerda 15:34 Címkék:sikersztori
Király Norberttel és tanfolyamaival először 2006-ban találkoztam egy ismerősöm által. Megadta Norbi web oldalának a címét onlineingatlanakademia.hu, és én néhány perces böngészést követően jelentkeztem a szakmai képzésre. A tanfolyam nagyon kíváncsivá tett az ingatlan befektetések iránt, mégsem kerekedett elég bátorságom (na meg pénzem sem volt hozzá), hogy belevágjak.
Pénzügyi közgazdászként még azt sem mondhattam, hogy a befektetések távol állnak tőlem, hiszen hajdanán még elméleti oktatást is kaptam az iskolapadban. Évekig jó állásban, jó fizetéssel és juttatás csomaggal "elvoltam", viszont 2012-ben a válság közepette megszűnt az állásom és a jobbnál-jobb munkalehetőségek sem halmoztak el. Mondhatom, hogy "kényszer vállalkozó" lettem.
Több, mint 15 éve foglalkozom ingatlanbefektetésekkel és több, mint 10 éve szervezek ebben a témában szemináriumokat és érdekes módon vagy egy területe az ingatlanbefektetéseknek, amivel kapcsolatban mindig fokozott az érdeklődés és rengeteg kérést kapok. Ez pedig nem más, mint, hogyan csináljunk pénzt ingatlanokból minimális vagy akár semennyi saját tőke befektetése nélkül.
2014-ben kezdtem el érdeklődni az ingatlanbefektetések iránt, szerettem volna találni egy olyan tevékenységet, ahol én osztom be az időmet és megfelelő kihívást is jelenthet számomra, így találtam meg az Online Ingatlan Akadémia videószeminárium sorozatot. 
Már a második sikersztorit kaptam Csirke Zsolttól, aki fantasztikusan ügyesen használja a szemináriumaimon és az Online Ingatlan Akadémia oktatóanyagomban is megosztott ingatlanbefektetési módszereket. Le a kalappal, nagyon szép munka és a jól megérdemelt profit sem maradt el, GRATULÁLOK! Arra tudok bátorítani mindenkit, hogy csinálja Zsolti után és a többi szintén nagyon eredményes hallgatóm után, íme itt az újabb és újabb bizonyíték, hogy az általunk használt stratégiák működtek a múltban, működnek a jelenben és több mint valószínű, hogy a jövőben is működni fognak! És akkor át is adom a szót:
A következő sikertörténetet, amit szeretnék megosztani veled Lászlótól kaptam. Története nagyon jó példa arra, hogy akár minimális energia ráfordítás és megfelelő időzítés mellett milyen kiváló befektetési célú lakásra lehet szert tenni. Köszönjük a tanulságos történetet, továbbá gratulálok és még több ilyen lakást, valamint bérlőt kívánok:)
Barnabás küldte el nekünk az alábbiakban olvasható ingatlanbefektetési sikertörténetetét. Nagyon köszönjük:) 
Csirke Zsolttól kaptam az alábbi sikersztorit. Zsolt azon hallagatóim közé tartozik, aki nem csak rendszeresen ott van a rendezvényeinken, de a tanultakat igyekszik azonnal a gyakorlatba is átültetni, aminek meg is van az eredménye. Köszönjük, hogy megosztottad értékes gondolataidat és ennek a befektetésednek a történetét. Gratulálunk!
